Exekútor už nesiahne na dom pri nízkom dlhu

Ľudia budú viac chránení pred nespravodlivými exekúciami. Od júna by sa už nemalo stať, že pri dlhu nepresahujúcom 2-tisíc eur prídu o byt či dom.

parlament
Parlament schválil pred pár dňami zmeny Exekučného poriadku.
Autor: , ,

Exekútor už nebude môcť zablokovať, tak ako v dnes, celý účet, ale len dlžnú sumu. Zmeny v Exekučnom poriadku, ktoré prijal parlament v rámci novely Občianskeho zákonníka, schvaľuje aj Slovenská komora exekútorov.

Veď za posledných deväť rokov vzrástol počet exekúcií viac ako desaťnásobne. Kým v roku 2005 rozhodli súdy o vyše 212-tisícoch exekúcií, v súčasnosti ich je rozbehnutých až 2,8 milióna. Podľa štatistík bolo len vlani vyše milióna exekúcií v prevažnej miere namierených proti dôchodcom vlastniacim rodinné domy a byty. Niektorí dlžníci majú na krku aj desiatky exekúcií a z platenia dlhov sa nevymania do konca života.

„Máme skúsenosť, že jedna rodina bola zacyklená až v 40 úveroch. Nebankovka o tom vedela, napriek tomu jej dávala ďalšie úvery. Medzičasom zistila, že rodina vlastní dom a stala sa pre ňu ešte zaujímavejšou,“ uvádza príklad štátna tajomníčka ministerstva spravodlivosti Monika Jankovská. Novela tak zaviedla strop, do ktorého nebude možné spotrebiteľovi exekvovať nehnuteľnosť za dlh do 2-tisíc eur.

Slovenská komora exekútorov však upozorňuje, že isté zmiernenia voči dlžníkom sa nebudú pri exekúciách týkať všetkých. „Nové pravidlo, že pri pohľadávke do 2-tisíc eur sa nebude môcť vykonať exekúcia predajom nehnuteľnosti, sa bude týkať len fyzických osôb a len tých nehnuteľností, v ktorých má občan trvalý alebo prechodný pobyt,“ hovorí súdna exekútorka a hovorkyňa Slovenskej komory exekútorov Stanislava Kolesárová.

Podľa nej sa ohraničenie drobnej pohľadávky do sumy 2-tisíc eur nebude vzťahovať ani na tých, ktorí majú množstvo exekúcií, pritom žiadna neprevyšuje spomenutú sumu. V prospech dlžníkov zaviedla novela ustanovenie, že exekútor už nebude môcť zablokovať celý účet pre napríklad 50-eurovú pohľadávku, respektíve aj ďalšie účty. Dnes, keď exekútor zablokuje celý účet dlžníka, dlžník sa dostáva ešte do horšej situácie. Nemôže splácať iné úvery, hypotéky, lízing, SIPO a podobne.

Pritom podľa Kolesárovej už od roku 1995, keď bol prijatý zákon o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti, platí, že súdni exekútori môžu blokovať výlučne vymáhanú pohľadávku plus príslušenstvo a trovy, nikdy nie celý účet. Napriek tomu exekútori tento zákon porušovali. „Súdni exekútori musia v žiadosti banke presne identifikovať sumu, ktorú má banka následne zraziť z účtu. Novela zákona je teda istým spôsobom duplicitná, ale môže ľuďom pripomínať, že zablokovanie celého účtu je neprípustným postupom,“ reagovala na prijaté zmeny hovorkyňa komory exekútorov. Podľa nej, ak má občan na účte viac prostriedkov ako exekútorom blokovaná suma a nemôže s nimi nakladať, by sa mal okamžite obrátiť na svoju banku a žiadať od nej nápravu.

Blokácia viacerých účtov súvisí podľa Kolesárovej s tým, že exekútori sú tlačení k čo najnižším trovám exekúcie. Preto menej často žiadajú súčinnosť od bánk, kde by sa dozvedeli, koľko peňažných prostriedkov (a či vôbec) má dlžník na účte, pretože takéto informácie sú spoplatnené 20 až 30 eurami, čo je pri viacerých účtoch dlžníka vysoká suma. „Preto pri zistení viacerých účtov vydávajú príkazy na začatie exekúcie (na blokáciu príslušnej sumy), nie exekučné príkazy (teda na vykonanie zrážky príslušnej sumy), aby zabezpečili veriteľovi jeho vymáhanú dlžobu,“ povedala Kolesárová.

Tento postup by sa však čoskoro mohol stať minulosťou, pretože schválené zmeny predpokladajú lepšiu spoluprácu medzi bankami a exekútormi. Ak si súdny exekútor bude môcť zistiť informácie o stave účtu dlžníka bez spomenutých vysokých poplatkov, nebude musieť blokovať viacero účtov, ak na jednom z nich bude mať dlžník dostatok prostriedkov na vyrovnanie záväzku.

Exekútor tiež už nebude môcť dlžníkovi zhabať auto, ktoré je určené pre ťažko zdravotne postihnutých ľudí.

Kolesárová hovorí, že trovy exekúcie už nebudú môcť byť vyššie ako vymáhaná dlžná suma. Inak sa bude posudzovať aj náhrada trov pre veriteľa pri nízkych pohľadávkach, tzv. drobných exekúciách. Ak sú totiž pri nich trovy vysoké, novela hovorí, že sumu prevyšujúcu „povolený násobok“ znáša veriteľ. „V praxi sa totiž často stáva, že ak exekútor nezistí žiaden majetok dlžníka, veritelia nútia súdnych exekútorov do ďalších a ďalších úkonov, ktoré v konečnom dôsledku znamenajú zvyšovanie trov exekúcie,“ upozorňuje na súčasný stav Kolesárová.

Komora exekútorov zároveň upozorňuje na možné riziko obmedzenia právomoci súdnych exekútorov. Tým sa podľa nich dáva väčší priestor rôznym vymáhačským firmám. „Reálne sme svedkom toho, že napríklad veritelia si radšej dajú predať nehnuteľnosť cestou dražobnej spoločnosti, pretože tie postupujú podľa zákona o dobrovoľných dražbách, ktorý je mnohonásobne mäkší, ako predaj nehnuteľnosti súdnymi exekútormi, kde každý podstatný úkon podlieha schváleniu súdom,“ povedala exekútorka. Podľa nej je tu väčší priestor aj na prípadné špekulácie, napríklad pri znížení ceny.

Zmeny, ktoré pred pár dňami schválil parlament, nie sú pre exekútorov posledné. Ministerstvo spravodlivosti pripravuje na jeseň rozsiahlejšiu novelu Exekučného poriadku, ktorá má exekučné konanie zrýchliť. Či sa v pripravovanom zákone objaví aj úprava, ktorú navrhuje komora, aby exekútori boli prideľovaní náhodne v kraji, kde má dlžník trvalý pobyt, ešte nie je známe. Dnes si veritelia môžu vyberať exekútora z celého Slovenska. Komora tiež navrhuje elektronické prideľovanie spisov na krajskom princípe. Tak ako to funguje pri súdnych spisoch, notároch alebo správcoch konkurzov.

Zmeny v exekúciách

  • pri dlhu do 2 000 eur nebudú môcť ľudia prísť o nehnuteľnosť
  • zakazuje sa exekúcia motorových vozidiel pre ťažko zdravotne postihnutých ľudí
  • trovy exekúcie nebudú môcť byť vyššie ako pohľadávka
  • v súčasnosti súdy riešia 2,8 milióna exekučných sporov
  • na Slovensku pôsobí 304 exekútorov

Exekútor môže vymáhať pohľadávky:

  • zrážkami zo mzdy, penzie, ale aj z iných príjmov
  • predajom hnuteľných vecí – nábytok, televízor, chladnička, auto
  • predajom nehnuteľnosti – byt, dom, záhrada, chata
  • predajom cenných papierov
  • exekútor nesmie zo zákona siahnuť na 60 percent aktuálneho životného minima, teda dlžníkovi musí nechať 118,85 eura
© AUTORSKÉ PRÁVA VYHRADENÉ

Súvisiace články:

Igor Matovič, Richard Sulík

SaS a OĽaNO vytvoria Opozičnú radu

25.05.2016 17:55

Strana Sloboda a Solidarita a hnutie Obyčajní ľudia a nezávislé osobnosti podpíšu v piatok opozičnú dohodu, na základe ktorej vznikne Opozičná rada.

Václav Mika

Václav Mika je novým predsedom Správnej rady VŠMU

25.05.2016 15:01

Generálny riaditeľ Rozhlasu a televízie Slovenska Václav Mika sa stal novým predsedom Správnej rady Vysokej školy múzických umení (VŠMU) v Bratislave.

Alan Suchánek

Suchánek odmieta, že loboval za najdrahšie CT

25.05.2016 14:49, aktualizované: 20:00

Drahý a s klamlivými technickými parametrami. Nákup takého CT prístroja mal ešte v roku 2012 presadzovať v piešťanskej nemocnici poslanec Alan Suchánek (OĽaNO-Nova).

cigareta, fajčenie, nikotín, dym, popolník

Český parlament neschválil protifajčiarsky zákon

25.05.2016 22:07

Dolná komora českého parlamentu dnes zamietla vládny návrh tzv. protifajčiarskeho zákona. ČSSD a KDU-ČSL následne obvinili stranu ANO z potopenia zákona a porušenia koaličnej zmluvy.

stíhačka, bombardovanie, rusko, sýria,

Rusko údajne dočasne zastavuje letecké útoky v Sýrii

25.05.2016 19:28

Rusko dočasne zastavuje letecké útoky v Sýrii, aby dalo povstaleckým skupinám šancu prerušiť styky s miestnou odnožou al-Káidy, Frontom an-Nusrá.

Islamský štát, islamisti, radikáli

IS bráni civilistom ujsť z irackej Fallúdže

25.05.2016 19:20

Islamský štát bráni civilistom v úteku z mesta Fallúdža, ktoré sa pokúšajú dobyť iracké bezpečnostné sily podporované náletmi koalície pod vedením USA.

žena, alkohol, drink, víno, červené, party, oslava, prípitok

Zmeny klímy prinášajú na juh Slovenska nové odrody vína

25.05.2016 18:55

Na juhu Slovenska vznikajú v dôsledku klimatických zmien podmienky pre také odrody vína, ktoré sa tam predtým nevyrábali.