Na nedostavanom skelete na Šancovej sa opäť pracuje

Výstavba na Šancovej ulici v Bratislave pokračuje. Na mieste, kde roky stojí nedostavaný skelet budovy, už niekoľko týždňov pracujú robotníci.

mrakodrap, sancova
Rozostavaná budova stojí na frekventovanej Šancovej ulici už roky. Archívna snímka.
Autor: ,

„Momentálne pokračujú práce na dostavbe skeletu. Harmonogram nadväzujúcich prác je predmetom v súčasnosti prebiehajúceho rokovania s generálnym zhotoviteľom stavby,“ uviedla Olga Petkova, riaditeľka spoločnosti Finep SK, ktorá je investorom projektu.

Budova je rozostavaná už roky

Na frekventovanej ulici stojí v súčasnosti iba sedemposchodová kostra budovy, no investor má platné povolenie na 23-podlažnú budovu. Pribudnúť by tu mali byty. Projekt je v súčasnosti v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie, výstavbu by totiž chcela firma rozšíriť. Z pôvodnej plochy 11 218 metrov štvorcových chce investor stavbu rozšíriť na 12 419 metrov štvorcových. Investor totiž získal aj nárožnú parcelu medzi ulicami Beskydská a Šancová. K rozostavanému skeletu preto chce dobudovať ešte rožný objekt, ten by však mal mať už len päť podlaží. Dovedna by tu podľa zverejneného zámeru malo pribudnúť 260 bytov a 199 parkovacích mi­est.

To, či bude investor ozaj stavať v plánovanom rozsahu, firma zatiaľ nespresnila. „V súčasnosti pokračujeme v prácach v súlade s platným stavebným povolením a kým nebude ukončené konanie o posudzovaní vplyvov na životné prostredie, je predčasné hovoriť o konkrétnych číslach. Každopádne veríme, že postavíme jednu z dominánt Bratislavy, v ktorej budúci obyvatelia nájdu nielen nové byty s výhľadom na celú Bratislavu, ale aj toľko chýbajúce služby v danej lokalite,“ hovorí Petkova.

Petícia výstavbe nezabránila

Začiatkom roka 2015 vznikla proti výstavbe budovy petícia. Za jej spustením stojí poslanec bratislavského Starého Mesta Ondrej Dostál spolu s bratislavským mestským poslancom Gáborom Grendelom. V petícii žiadali, aby investor projekt nezvyšoval a aby postavil len osempodlažnú budovu.

Petícia už podľa Dostála nepokračuje, priznáva, že zabrániť výstavbe sa nepodarilo, investor má totiž už roky platné stavebné povolenie na výstavbu 23-podlažnej budovy. Dosiahnuť sa im však podarilo, že zmeny v projekte, teda plánované rozšírenie o rožný objekt, musia prejsť posudzovaním vplyvov na životné prostredie (EIA). Podľa Dostála sa do tohto procesu zapoja so svojimi pripomienkami. Už v minulosti totiž projektu vyčítali, že výstavba výškovej budovy zhorší už aj tak nevyhovujúcu kvalitu bývania a života v tejto lokalite, zhorší dopravu na Kolibu i dopravnú obslužnosť Šancovej ulice. Navyše im prekáža aj výška budovy, ktorá nezapadne do okolitého prostredia a zhorší niektoré výhľady na Bratislavu.

Strašiak na Šancovej

S výstavbou na Šancovej ulici, neďaleko bratislavskej hlavnej stanice, začala ešte spoločnosť Istroreal, ktorá koncom roka 2002 získala povolenie na osempodlažnú budovu. Tú sa neskôr snažili zvýšiť na 34 podlaží, no to sa nepodarilo a staromestský úrad pred rokmi povolil 23 podlaží. Budova v minulosti niekoľkokrát zmenila majiteľa, získala ju petržalská spoločnosť Stelo, od ktorej podiel odkúpila česká spoločnosť Finep.

Stavbu budovy na Šancovej ulici najprv brzdili spory a neskôr úplne zastavila kríza. Nový investor však vraj o sporoch netušil, keď do projektu vstupoval. Proti stavbe budovy podali v minulosti žalobu Peter Hodál a Ondrej Dostál z Občianskej iniciatívy, tá však nebola úspešná. Podľa nich nebolo územné rozhodnutie o zvýšení budovy v súlade so zákonom.

Iniciátori žaloby tvrdili, že aj keď vtedy neexistovala pamiatková zóna, stavebné úrady mali pri vydávaní územného rozhodnutia brať ohľad na pamiatkovú výstavbu v okolí stavby, zákon totiž podľa nich hovorí, že výstavba budovy musí byť v súlade s existujúcou výstavbou. Podľa žalobcov územné rozhodnutie na výškovú budovu získal stavebník v čase, keď existovala redukcia pamiatkovej zóny.

Krajský súd v Bratislave však neskôr rozhodol, že pamiatková zóna sa zužovať nebude a zachová si pôvodné hranice, aké boli pred rokom 2005. Podľa žalobcov to teda znamenalo, že stavba sa nachádza v pamiatkovom území a rozhodnutie je protizákonné. Krajský súd však v roku 2008 žalobu zamietol s odôvodnením, že bola postavená na teoretickom základe. Aktivisti sa proti rozsudku odvolali, odvolanie však bolo zamietnuté. Skúsili to aj na Ústavnom súde SR, kde sťažnosť opäť zamietli. Vec sa riešila i na Najvyššom súde SR, no opäť neúspešne.

Čítajte viac

hypotéka, stavebné sporenie, úver, nehnuteľnosť

Ceny starších bytov Bratislave stúpli takmer o desatinu

24.01.2017 12:32

Ceny starších bytov v Bratislave sa v poslednom štvrťroku zvyšovali. Stúpli na 2 175 eur za meter štvorcový s DPH.

Taxi

Polícia kontrolovala taxikárov v Petržalke

24.01.2017 12:09

Bratislavskí mestskí policajti kontrolovali počas uplynulých dní taxikárov v mestskej časti Bratislava - Petržalka.

Bratislava Zaha Hadid

Penta začala v Bratislave stavať veže slávnej Zahy Hadid

23.01.2017 18:39

Investičná skupina Penta začala v Bratislave výstavbu novej obytnej a administratívnej štvrte. Prvá etapa by mala byť dokončená v roku 2019.

potraviny, obchod, nákup

Potravinári bijú na poplach. Slovenských potravín v obchodoch ubudlo

24.01.2017 16:00

Podiel slovenských potravín na pultoch obchodov podľa Potravinárskej komory Slovenska klesol oproti roku 2011 o jedenásť percent.

Pápež František

Pápež František vyzval médiá, aby nepísali len o nešťastiach

24.01.2017 15:32

Pápež František v utorok vyzval médiá, aby sa prestali zameriavať len na zlé správy.

trnava, archeologický výskum

História Trnavy vyviera na viacerých miestach

24.01.2017 15:00

Trnava zažíva v poslednom období archeologický boom. Odborníci našli pod zemou viacero unikátov.

NATO, EÚ, vlajka

Vo Vajnoroch otvorili regionálne veliteľstvo NATO

24.01.2017 14:46

Vo Vajnoroch slávnostne otvorili regionálne veliteľstvo NATO. Nový styčný tím aliancie by mal začať naplno fungovať od júna.