Trnava ponúkla desať bytov, predal sa jediný

Mesto Trnava ponúklo kupcom desať bytov, predať sa mu však podarilo len jedinú garsónku. O deväť jedno- a dvojizbových bytov nebol vo verejnej súťaži žiadny záujem, aj keď ponukové ceny boli nižšie ako v realitných kanceláriách.

26.06.2008 21:31
Trnava Foto: ,
Pešia zóna v Trnave.
debata

S takouto situáciou sa samospráva už dávno nestretla. Trnava pýtala za garsónku 880-tisíc korún, za jednoizbové byty od 1,2 do 1,6 milióna a za dvojizbové 1,7 milióna. Cena za štvorcový meter sa pohybovala priemerne okolo 35-tisíc korún. Podľa primátora Štefana Bošnáka (KDH) išlo o ceny stanovené znalcom.

Práve o menšie byty je podľa realitných kancelárií záujem najväčší. Karol Mesko z M&M reality tvrdí, že byty v Trnave sa určite predávajú za vyššie ceny.

„Jednoizbové byty sa v meste predávajú za 1,6 milióna a viac. Dvojizbové vôbec nejdú pod dva milióny,“ hovorí. Kupujúcich v prípade ponuky mesta mohla odradiť lokalita, polovica z ponúknutých bytov sa nachádza na sídlisku Linčianska, ktoré má najhoršiu povesť. Otázkou podľa Meska je, v akom stave boli ponúkané byty.

„,Ak to boli byty po neplatičoch, v zlom stave, tak potom sa dá reakcia trhu pochopiť,“ dodáva. Ak by boli byty v štandardnom stave, v realitnej kancelárii by sa podľa neho po nich ,,len tak zaprášilo". Jaroslav Valovič z Trnavských realít upozorňuje aj na podmienky predaja, pretože byt od mesta treba zaplatiť do 30 dní, čo môže záujemcov odradiť. Navyše takto kupované byty nie je možné pri vybavovaní hypotéky založiť v prospech banky. Samospráva spoluprácu s realitnými kanceláriami dlhodobo odmieta, nepredané byty podľa Bošnáka ponúkne v novej verejnej súťaži s ešte nižšou cenou. Ide o byty v pôvodnom stave, každý z nich má inú minulosť.

debata chyba