Park v centre Bratislavy je po 18 rokoch zachránený

Sotva pol hektára má parčík na Belopotockého ulici v bratislavskom Starom Meste. Za jeho záchranu však občianski aktivisti zabojovali tak dôsledne, že kauze sa celých 18 rokov muselo venovať už päť garnitúr mestských aj staromestských poslancov.

07.03.2014 14:15
Sona Parnicka, Soňˆa Pá¡rnická, park Belopotockého Foto: ,
Soňa Párnická bojovala za záchranu parku na Belopotockého ulici.
debata (3)

A po včerajšom rokovaní zastupiteľstva Bratislavy sa tento malý pozostatok historických mestských Eszterházyho záhrad stal doslova symbolom. Dôkazom toho, že občan usilujúci sa o zachovanie aspoň trochy zelene v centre metropoly má proti developerom stále ešte šancu.

Poslanci mesta totiž kvalifikovanou väčšinou rozhodli, že investor ZIPP-Strabag, ktorý sa od roku 2005 usiluje na pozemku parku, ktorý riadne odkúpil, postaviť výškovú budovu, dostane pre svoje aktivity náhradné pozemky v mestskej časti Dúbravka. Zámenu schválilo 30 zo 41 prítomných zastupiteľov, zdržali sa len zástupcovia KDH. Park na Belopotockého tak zostane parkom aj pre ďalšie generácie Bratislavčanov.

„Cítime obrovské zadosťučinenie. Po štyroch petíciách so sedemtisíc podpismi, po súdnych sporoch, ktoré sa dostali až na Najvyšší či Ústavný súd, je krásne zistiť, že investor tu vždy nemusí byť neobmedzeným pánom,“ zdôraznila Soňa Párnická, členka občianskej iniciatívy za záchranu parku, inak aj nezávislá staromestská poslankyňa. „Boj o parčík nás občanov, ktorí žijeme v jeho blízkosti, za ten dlhý čas nesmierne stmelil. Veď len obyčajné nákupy v samoobsluhe sa mi vždy pretiahnu takmer na dve hodiny, čo ma ľudia zastavujú a stále sa naň pýtajú,“ pokračuje. Ako pripomína, mnohí obyvatelia z okolia sa zatiaľ už vymenili, presťahovali sa či pomreli. „Pribudlo však aj plno malých detí a sme radi, že sa tu pre ne opäť nájde zelený priestor,“ dodala.

Z jedného parku budú dva

Výmenu pozemkov a záchranu parku podporila starostka Starého Mesta Tatiana Rosová (SDKÚ), ktorá už pred zasadnutím zastupiteľstva poslala v tejto veci otvorený list primátorovi Milanovi Ftáčnikovi (podporovaný Smerom). „Chcem sa poďakovať všetkým, ktorí vyvinuli obrovské úsilie a nevzdávali sa v tomto traumatizujúcom boj,“ povedala včera krátko po hlasovaní.

Svoj názor na osud parčíka prišli poslancom povedať aj občania. V rokovacej sále držali počas rozpravy transparenty s nápismi „18 rokov boja za zeleň“ alebo „Pomôžte nám!“. Nesúhlas s výmenou, naopak, prejavili niektorí Dúbravčania, ktorým sa nepáči, že problém jednej mestskej časti sa bude riešiť na úkor druhej. Boli by radi, keby dúbravská lokalita Pod záhradami, ktorá je predmetom výmeny, slúžila naďalej ako zelená plocha.

Spokojný so zámenou je aj investor. Na vlastné trovy dokonca zasype už vyhĺbenú stavebnú jamu na Belopotockého. Pripomína, že vďaka výmene vlastne Bratislava získa nie jeden, ale až dva parky. Po skončení výstavby v časti Pod záhradami sa totiž zaviazal odovzdať mestu zvyšnú nezastavanú plochu s rozlohou asi päťtisíc štvorcových metrov a s hotovou zelenou výsadbou, do ktorej investuje najmenej 100-tisíc eur. „Dúbravčania tak vo svojom centre získajú nielen kvalitné bývanie pre mladé rodiny, ale aj nový park," povedal zástupca ZIPP-Strabag Peter Černík.

Štvorcový meter za tri koruny

Park na Belopotockého je po rokoch sporov, keď v ňom hrozila výstavba, značne zdevastovaný. Z pôvodných 120 vyrastených stromov a množstva kríkov zostalo len torzo, investor medzičasom väčšinu z nich vypílil. „Nič to, vysadíme nové dreviny,“ hovorí Párnická. Peniaze na rekultiváciu zelenej plochy zvažuje poskytnúť aj mesto a Staré Mesto. „Sme pripravení prehodnotiť náš rozpočet a prispieť na to, aby bola zeleň tam, kde patrí,“ tvrdí Rosová.

Aktivisti bojujúci za parčík majetkové nároky spoločnosti ZIPP-Strabag k pozemku nikdy nespochybňovali. Poukazovali však na nekalé narábanie s ním tesne po roku 1989. Hoci o parčík sa v tom čase staralo mesto, odrazu bol za zvláštnych okolností predaný do súkromných rúk iba za 10-tisíc vtedajších Kčs. Nový vlastník teda štvorcový meter vzácnej plochy takmer v centre hlavného mesta získal iba za tri koruny. Nasledoval kolobeh ďalších podivných predajov za stále vyššie a vyššie sumy. Súčasný vlastník ho v roku 2004 kúpil asi za 50 miliónov Sk (zhruba 1,66 milióna eur).

Niektorí komunálni politici vrátane primátora Andreja Ďurkovského občanom ustavične, predovšetkým však pred komunálnymi voľbami, sľubovali pomoc pri záchrane parku. Silné občianske protesty, ale aj zmena územného plánu, ktorý v podrobnejšej mierke prisúdil pozemku status zelenej plochy, prinútili napokon radnicu hľadať náhradné riešenie. Lokalita Pod záhradami je podľa územného plánu vyčlenená na občiansku vybavenosť, takže zvolená kombinácia výstavby a verejného parku bude podľa Rosovej napokon aj pre Dúbravčanov prínosom.

Kauza parku na Belopotockého

  • do 1982 – pozemok s parkom, ktorý tu zostal ako malý pozostatok po slávnej Eszterházyho záhrade, patrí federálnemu ministerstvu obrany, sídli tam aj Vojenský umelecký súbor
  • 1982 – po prevode do majetku Slovenského rozhlasu na ňom postavia „obrátenú pyramídu“, na zvyšnej časti (predmet kauzy), naďalej rastie zeleň, stará sa o ňu mestské záhradníctvo
  • 1989 – vojaci zmluvy o prevode spochybňujú a park obratom predávajú eseročke Interax za 10 239 Kčs (tri koruny za štvorcový meter), mesto si majetok nenárokuje
  • 1992 až 1996 – koná sa séria pochybných predajov pozemku ďalším firmám, za stále vyššie a vyššie sumy (od 50-tisíc až po 12,3 milióna korún), za predajcami aj kupujúcimi stoja často rovnakí ľudia
  • 1996 – aktuálny majiteľ pozemku Axe Fin ohlasuje zámer parčík zlikvidovať a postaviť na pozemku výškovú budovu (podľa územného plánu je určený na občiansku vybavenosť), občania sa mobilizujú a začínajú protestovať, investor v roku 2000 ustupuje
  • 2004 – Axe Fin po viacerých ďalších neúspešných pokusoch začať s výstavbou napokon pozemok za cca 50 miliónov Sk predáva firme Strabag-ZIPP
  • od 2005 – Strabag-ZIPP sa na pozemku chystá postaviť deväťpodlažnú budovu Apartman Park, väčšinu z niekdajších 120 vyrastených stromov dáva vypíliť
  • 2007 – zmena územného plánu, pozemok je po novom vyhradený pre zeleň
  • 2008 až 2013 – za záchranu parku sa organizujú štyri petície s asi 7 000 podpismi, konajú sa protestné akcie, rieši sa asi 200 súdnych podaní a odvolaní, niektorými sa dokonca zaoberá Najvyšší aj Ústavný súd, mesto hľadá riešenie v zámene pozemku za iný, uvažuje sa o lokalite v mestskej časti Dúbravka, čo sa však nepáči Dúbravčanom
  • 2014 – magistrát Bratislavy schvaľuje zámenu pozemku s parkom za iný v Dúbravke, ZIPP-Strabag ho čiastočne zastavia a na zvyšku plochy sľubuje vysadiť ďalší verejný park

© Autorské práva vyhradené

3 debata chyba
Viac na túto tému: #Bratislava #park #Belopotockého #mestskí poslanci