Poslanec Miroslav Špak vytiahol na poslednom zasadnutí mestského zastupiteľstva tému, ktorej sa dlho nikto nevenoval. Ide o hotel Európa. „Hľadáme peniaze, hovorili sme o zrušení mestských častí. No hľadajme možnosti, ktoré sú reálne. Ešte za starej éry komisie dopravy sme boli na obhliadke hotelu Európa, ktorý je pri vstupe do centra mesta. Už dva roky upozorňujem mesto, že stav tohto objektu treba riešiť,“ poukázal poslanec na problém.
Nájom na storočie
Podľa neho časť budovy, ktorú podľa jeho slov istý primátor prenajal na 100 rokov, čím zablokoval využitie celého niekdajšieho hotela Európa. Mrzí ho, že mesto nechalo budovu len tak bez využitia. „Nie je funkčná, ani využitá a už ohrozuje životy a zdravie obyvateľov,“ dodal Špak, čím narážal na terajší stav niekdajšieho hotela.
„Teraz vám uvediem číslo, ktoré vás zaujme. Mám v meste šesť prevádzok a viem, aké sú priemerné ceny nájmov. Pri súčasnej dobe nájmu 10 eur na meter štvorcový. Prevádzka má tisíc metrov štvorcových plus parkoviská. To je zhruba 15-tisíc eur mesačne. Firma, ktorá teraz sídli v časti budovy hotela nám za 100 rokov zaplatí toľko, ako by pri súčasných cenách zaplatila za dva mesiace,“ priblížil poslanec s tým, že na tento fakt upozorňuje mesto už druhý rok.
Podotkol, že ak poslanci schvália jeho uznesenie, veci týkajúce sa hotela Európa sa konečne pohnú dopredu. „Aby mesto konečne začalo efektívne nakladať s majetkom, ktorý má. Tam máme obrovské zdroje na to, aby sme potom nemuseli dvíhať poplatky, či dane,“ dodal poslanec.
Časť hotela Európa je prenajatá, väčšina nevyužitá chátra.
Zruší mesto nevýhodný nájom?
Na zasadnutie mestského zastupiteľstva predložil uznesenie, ktoré poukazuje na to, že budova hotela je schátraná a nájom časti jeho priestorov je nevýhodný. „Zároveň mestské zastupiteľstvo žiada primátora, aby vykonal všetky potrebné úkony na riešenie tejto situácie a informoval mestské zastupiteľstvo na najbližšom zasadnutí o spôsobe riešenia tejto situácie,“ predniesol poslanec svoj návrh.
V ďalšom uznesení, ktoré predložil žiada mestské zastupiteľstvo primátora mesta Jaroslava Polačeka, aby mesto Košice okamžite začalo uplatňovať koeficient dane zo stavby. „V centre mesta máme budovy, ktoré niekto vlastní. Tieto schátrané budovy ohrozujú životy a zdravie našich obyvateľov. My máme všeobecno – záväzné nariadenie (VZN), ktoré nevyužívame. To VZN hovorí o tom, že ak vyzveme majiteľa danej budovy na nápravu a on s tým neurobí nič, máme mu vyrúbiť desaťnásobne vyššiu daň,“ načrtol Špak riešenie.
Dodal, že doteraz to mesto nevyužilo. No ak začne, magistrát môže do mestskej kasy získať významný objem peňazí a zároveň chrániť životy a zdravie obyvateľov. Poslanca Špaka podporili aj niektorí jeho kolegovia.
Čítajte viac Nezvyčajná zhoda. Za košický rozpočet hlasovali všetci poslanci
Mesto zatiaľ nemá zoznam prebytočného majetku
Poslanec Michal Djordjevič poukázal na ďalšie nevýhodné prenájmy mestských budov. „Ide o nájmy s osobitným zreteľom. Týka sa hlavne budov v atraktívnom centre mesta. Jedným z príkladov je aj istá cukráreň v Andrássyho paláci. Nájom končí, súčasný majiteľ mal 25 rokov na to, aby prevádzku zveľadil. Dúfam, že aj na to sa pozrieme a bude tam prevádzka hodná 21. storočia,“ uviedol Djordjevič.
„Mestské zastupiteľstvo na svojom zasadnutí 27. júna 2024 schválilo návrh na spracovanie zoznamu prebytočného a neupotrebiteľného majetku mesta Košice. Prešiel viac ako rok a čuduj sa svete my sme k tomu žiadny materiál nedostali. Vychádza mi to tak, že úloha nebola splnená,“ podotkol ďalší mestský poslanec Dominik Karaffa.
Čítajte viac Zasklené arkády v centre Košíc: ochrana kultúrneho dedičstva, alebo estetická chyba?
„Pýtam sa na majetok, ktorý máme a nevieme ho využiť, resp. neslúži nám na žiadnu inú činnosť. Takže bol by som rád, keby sme materiál s takouto informáciou dostali, aby sme sa aj v tejto veci vedeli posunúť ďalej,“ uzavrel Karaffa. Poslanci napokon oba návrhy ich kolegu Špaka schválili. Primátor by tak mal na najbližšom zasadnutí mestského zastupiteľstva informovať o ďalších zámeroch mesta s bývalým hotelom Európa.
Denník Pravda oslovil košický magistrát s otázkou, čo ďalej s hotelom Európa. Rovnako aj s tým, či mesto neplánuje vyrúbenie vyšších daní pre majiteľov budov a pozemkov, ktoré sú dlhodobo neudržiavané a zanedbané. Do uzávierky sme odpoveď nedostali.
